宮若市宮田（2644）の一戸建て
戸建 4K・73.78㎡（平屋2棟連結）
38,000 円／月（共益費0円）
写真はタップで拡大できます。すべての写真は 公開アルバム でご覧いただけます。
目の前は一面の田んぼと山並み。元2戸を1戸につないだ平屋で、キッチン・お風呂・玄関が2つずつあります。二世帯やルームシェア、住まい＋仕事場の使い分けができる間取りです。
不動産会社を通していないので、仲介手数料がかかりません。その分を入居者様に返す形にして、初期費用を0円にしています。
入居条件
- 家賃
- 38,000円／月
- 共益費
- 0円
- 敷金・礼金
- 0円
- 更新料
- 0円
- ペット
- 多頭飼い・大型犬OK（追加費用なし）
- 駐車場
- カーポート付き
- その他費用
- 町内会費 月1,100円（岩渕自治会）
この物件の特典
- 初月家賃無料
- 初期費用0円（敷金・礼金・仲介手数料・鍵交換・火災保険）
短期解約違約金
- 1年未満での解約：187,300円
- 1年以上2年未満：149,300円
- 2年以上：0円
初期費用・特典を当社が負担しているため、短期間で退去された場合のみいただきます。2年以上お住まいいただければかかりません。
保証会社の費用（入居者様のご負担）
連帯保証人は必要ありません。そのかわり、保証会社の審査をお願いしています。初回は家賃の50%〜1ヶ月分程度、毎月は家賃の1〜3%程度です。ご利用いただく保証会社と審査の結果で決まるため、お申し込みの前に正確な金額をお伝えします。
物件概要
- 間取り
- 4K（キッチン2つ・お風呂2つ・玄関2つ。元2戸を1戸に連結）
- 構造
- 木造セメント瓦葺 平屋建（2棟を連結）
- 建物面積
- 73.78㎡（36.89㎡×2）
- 土地面積
- 228.98㎡
- 築年
- 1957年（昭和32年）築・築69年
- 所在地
- 福岡県宮若市宮田2644-7
- 設備・インフラ
-
- トイレ：汲取式（南側1箇所）
- 水道：公営水道（引込済）
- 排水：汚水は汲取式（便槽）／雑排水の放流先は確認中
- ガス：プロパン（北側のみ設置）
- 電気：30アンペア
- エアコン2台・洗濯機・テレビインターホン
Googleマップで場所を見る ※ピンの位置は目安です。内覧の前に正確な場所をご案内します
先にお伝えしておくこと
家賃を抑えて出している理由です。ご内覧の前に必ずお読みください。
- トイレの汚水は汲取式です
- 台所やお風呂の雑排水の放流先は、現在確認中です。分かり次第この記載を直します
- 北側のキッチンは古く、床の一部が開口しています。室内の各所に傾きがあります（経年によるものです）。室内全体に経年の汚れがあります
- この場所は土砂災害警戒区域に入っています。物件の一部は土砂災害特別警戒区域にもかかります
- 過去に北側キッチンで雨漏りがありましたが、平成22年に修補済みです。シロアリは隣家から飛来した記録がありますが被害はなく、平成28年に駆除済みです
- 築69年の建物です。古い家を面白がって手を入れられる方に向いています
こんな方に
- 田んぼと山が見える場所で暮らしたい方
- 二世帯、ルームシェア、親御さんとの同居
- 在宅ワーク、事務所、アトリエ（法人登記OK）
- ペットと暮らしたい方（多頭飼い・大型犬OK）
- 家庭菜園をしたい方
高齢の方、外国籍の方、生活保護を受給されている方、ルームシェア、LGBTのカップル、保証人がいない方も歓迎します。日本語・やさしい日本語・英語で対応します。監理団体様、登録支援機関様、居住支援法人様、技能実習生・特定技能の受け入れ企業様からのご相談も受け付けています。
内覧からご契約まで
- 1
LINEまたはお問い合わせフォームからご連絡ください
- 2
現地内覧（キーボックスを使ったセルフ内覧です。ご都合のよい時間に、おひとりで見ていただけます）
- 3
お申し込み（保証会社の審査があります）
- 4
ご契約・お引き渡し
ジモティーでも同じ条件で募集しています（掲載ページ）。入居申込フォームは、内覧後にお申し込みの意思が固まった方向けです。
事業者情報
商号：株式会社novshi（ノブシ）／所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6-2-51
取引態様：貸主。当社が保有する物件を貸主として直接募集しています（自ら貸主。宅地建物取引業には該当しません）。仲介手数料はかかりません。
※掲載の条件は2026年9月28日時点のものです。最新の条件・空き状況はお問い合わせください。