novshiの事業
九州の中小企業の採用と組織を支える仕事と、空き家を働く人の社宅に変える仕事をしています。
採用支援
「もう一人の経営者。」
採用担当がいない会社の、採用担当になります。実務代行ではなく、経営者の隣で採否を一緒に決める立場です。
採用は、経営から逆算する
採用戦略は、単独では立てられません。事業戦略が決まり、それを実行する組織のかたちが決まって、はじめて「誰を、いつ採るか」が決まります。この順番を飛ばした求人は、応募が来ても定着しません。
だからnovshiの採用支援は、経営・事業のレイヤーに立てるメンバーのみで行います。求人の書き方ではなく、事業の勝ち筋から採用を設計します。
1
事業戦略
どの市場で、何で勝つか
2
組織戦略
どんな組織と役割で実行するか
3
採用戦略
誰を、いつ、どう採るか
novshiの支援範囲
採用戦略は、この順番でしか立てられません。
こんな状態の会社を支えています
- 応募対応が兼任で後回しになり、辞退が続いている
- 担当者の退職で、採用がそのまま止まっている
- 媒体に出しても応募が来ず、どこから直すべきか分からない
- 採用できても住まいが決まらず、入社に至らない（外国人採用）
採用戦略の設計
誰を、いつまでに、いくらで採るかを数字で決めます。
求人原稿の作成
入社後を想像できる粒度で仕事と待遇を書きます。
媒体運用
Indeed・Meta広告・採用HPを応募単価で配分します。
面接の設計と同席
評価項目を先に揃えます。同席もできます。
内定から入社まで
辞退が出やすい局面で先に動きます。
定着支援
入社後1・3・6か月を目安に面談します。
役割分担
novshiが担うこと
- 採用戦略の設計と数値目標づくり
- 求人原稿の作成・改稿とA/Bテスト
- 媒体運用と応募単価の管理
- 面接の設計、応募者への連絡
- 内定後のフォローと定着面談
お客様にお願いすること
- 採否の最終決定
- 労働条件・待遇の決定
- 面接の実施（novshiの同席は可能です）
運用する3つのチャネル
媒体ごとに役割を分けて使います。
Indeed
仕事を探す人の検索結果に載る、応募獲得の中心媒体です。
Meta広告
転職を考えはじめる前の層に、求人を先に見せます。
自社採用HP
社名で検索した応募者の疑問に、一次情報で答える場所です。
ご依頼から開始まで
1
ヒアリング
採用と組織の現状を伺います。相談は無料です。
2
支援範囲の設計
何をどこまで任せるかを文書で確定します。
3
運用開始
実務を開始し、月次で数字と論点を報告します。
組織・事業・経営の改善支援
人を起点に、組織・事業・経営の課題を整理し、改善の実行まで担います。入り口はほとんどの場合、採用です。人が採れない理由を追いかけると、評価の仕組みや業務の回し方、投資判断の順序に行き着きます。novshiはそこまで一緒に踏み込みます。
● 組織 評価・役割・定着
● 事業 業務・営業・仕組み化
● 経営 数値管理・投資判断
組織づくり
評価・役割分担・会議体など、人が動く仕組みを整えます。
業務の仕組み化
属人化した業務を棚卸しし、手順化からAI活用まで進めます。
経営の数値管理
売上・採用・定着の指標を設計し、月次で回る形にします。
実行支援
計画づくりで終わらせず、現場での実行まで一緒に担います。
支援の実例
守秘のため、社名を伏せて業種のみ記載しています。
不動産会社 — 採用から、人事制度の設計へ
採用支援として始まり、応募者管理の仕組み（通知の自動化・管理シート）と人事制度の設計まで担当しています。
求人メディア運営会社 — 営業部門の立て直しへ
支社の営業立て直しプロジェクトに外部アドバイザーとして参画。営業データの整備と、月次で数字を追う会議体を設計しています。
ITコンサルティング会社 — 採用投資の意思決定へ
高額な採用媒体に出稿する前に、無料チャネルで応募の集まり方を検証する設計に変更。数字が出てから投資を判断する形にしました。
内容と範囲を確認したうえで、個別に見積もります。
空き家活用×社宅
空き家を買い取り、改修し、介護・建設・飲食の現場で働く人や外国人材の社宅として長期で貸します。物件の情報は、採用支援で付き合いのある地場企業から届きます。社宅は採用した人材の定着に使われます。
100 件超
熊本・福岡で手がけた空き家の活用
5 棟
いま募集している自社保有の戸建
0 円
敷金・礼金・仲介手数料
外国人材の社宅を、戸建1棟でお貸しします
技能実習生・特定技能人材を受け入れる企業さま向けに、改修した戸建を1棟まるごとお貸ししています。契約は御社と当社の1本だけ。入退去のたびの清掃と原状回復、生活に要る備品の用意まで、こちらで段取りします。
誰が何を持つか
御社
賃料のお支払いと、どなたが住むかの決定。物件探し・大家との交渉・入退去の手配は発生しません。
novshi
空き家の仕入れと改修、1棟の貸出、備品の設置、退去後の清掃と原状回復。窓口はここ1つです。
働く方
住むだけ。個別に大家と契約しないので、保証人を理由に断られることがありません。
よくある困りごと
novshiの社宅なら
実習生が入れ替わるたび、空室の家賃と原状回復の手配が残る
清掃・原状回復まで込み
1棟契約に含みます。空室期間の扱いも都度ご相談できます。
手取りが増えた社員が、1人で住める部屋を見つけられない
単身で住める戸建を用意
人数と予算に合わせて、単身用から複数名用まで組みます。
次の物件が見つかる保証がなく、使わない部屋の契約を続けている
必要な棟数を、必要な期間だけ
増やす・減らすはそのつどご相談いただけます。
入居のたびに敷金・礼金と家具の費用がかかる
敷金・礼金なし、備品つき
食器や調理器具を置いた状態でお渡しします。
早期に辞めてしまう。体調やメンタルの面倒まで見きれない
母国の暮らしに合わせて直せる
1棟まるごとなので、台所や水まわりを変えられます。
この条件で貸せる理由
仕入れから改修まで自社で持っているので、家賃を抑えられます。
01
自分たちで買って直す
仲介や転貸を挟みません。あいだで乗る手数料がないぶん、この家賃で出せます。
02
まとめて発注する
熊本・福岡で100件を超える空き家を直してきました。同じ業者に数をまとめて出すので、1戸あたりの工事費が下がります。
03
1棟を1社に貸す
働く方が個別に大家と契約しません。保証人を理由に断られることも、窓口が分かれることもありません。
お貸しする条件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象 | 技能実習生・特定技能1号／2号・留学生など、外国籍の従業員の方 |
| 契約形態 | 御社と当社の1棟借り上げ契約（契約は1本） |
| 初期費用・備品 | 敷金・礼金・仲介手数料なしが基本。食器や調理器具は相談のうえ設置します |
| 入替・退去時 | 清掃と原状回復は当社で手配。空室期間の扱いは個別にご相談ください |
| 居室の基準 | 技能実習は寝室4.5㎡以上／2名以下、特定技能1号は居室7.5㎡以上に対応します |
| 賃料 | 物件と人数によって異なります。条件を伺ったうえでお見積りします |
掲載の物件になくても、ご希望のエリアで仕入れます。
いま持っている物件から選んでいただく形ではありません。勤務地と条件を伺ってから、その場所で空き家を探して直します。対象エリアは気にせずご相談ください。登録支援機関・監理団体さまを通じたご紹介も承っています。
お渡しするのは、この状態です
水まわりと居室は、入居した日から使える状態にしてお渡しします。食器や調理器具など生活に要るものも、相談のうえ置いておきます。
物件情報
募集中 岡垣町東松原
4.8万円／月
戸建 5DK・93.05㎡（平屋）
募集中 田川市糒
4.2万円／月
戸建 4SLDK・121.08㎡（平屋）・糒駅徒歩9分
募集中 香春町中津原
5万円／月
戸建 4DK・99.05㎡（平屋）・香春駅徒歩16分
募集中 宮若市宮田（2644）
3.8万円／月
戸建 4K・73.78㎡（平屋2棟連結）
募集中 宮若市宮田（2607）
2.9万円／月
戸建 2DK・約44㎡（平屋）※内装リフォーム済・洋式トイレと給湯器を新設
入居中 飯塚市潤野
2026年10月〜
戸建 4DK・78.32㎡（2階建）
入居中 飯塚市伊岐須
2026年9月〜
戸建 5DK・76.18㎡（2階建）
入居中 遠賀町広渡
2026年11月〜
戸建 4K・105.89㎡（和風2階建）
入居中 みやま市瀬高町長田
2026年10月〜
戸建 4DK・72.86㎡＋前面の土地57坪
嘉麻市鴨生
戸建・入居中
物件名をタップすると、賃料・入居条件・写真の詳細ページが開きます（入居者募集の物件一覧）。
